黄桥镇北街社区：“红色业委会”让小区治理别样“红”

　　“我们的物管会帮我们引进了新的物业公司，我们对小区合理的诉求建议也有地方反映了，现在小区的环境越来越好，我们的生活越来越便捷。”家住黄桥镇北街社区御庭华府的居民感慨道。为满足社区居民对美好生活的向往，北街社区以“小片区—微治理—大服务”为理念，创立“北斗星”网格服务品牌，用“红色组织”引领方向，聚焦推动“红色业委会”在小区治理中的积极作用，进一步延伸基层党建工作“触角”，解锁社区治理“幸福密码”。

激活党建“因子” 注入“红色源动力”

　　御庭华府隶属北街社区第六网格，由于小区前期物业未成立业主委员会，现姜大物业到期退出，小区即将成为无物业、无单位、无人管理的“三无”小区。在得知情况后，北街社区立即组织筹备小组，根据小区实际户数，建议先行成立物管会。通过对小区93户居民入户走访征求意见，召开业主动员大会、业主意见座谈会后，业主同意率达到了90%以上。好事多磨，历经前期推荐、后期选举，第一届物业管理委员会成立。物管会委员7名同志，其中3名是党员,1名是入党积极分子。

点燃联动“引擎” 提升“红色凝聚力”

　　管委会成立后，成员们立即着手选聘制度明、人员专的新物业公司。通过召开民情圆桌会、上门征求意见等多种形式，让居民广泛参与到选聘物业公司中来。经过多次筛选接洽，最终选定一家理想的物业公司。新物业入驻后，小区进一步成立物业、物管会联合党支部，搭建居委会、物管会、小区物业和居民群众四方联动的“红管议事会”平台，建立“大事见面谈，小事随时谈”工作机制，共同推进小区环境改造、公共设施改善等重大事项，改变了过去在小区治理过程中社区唱“独角戏”的局面，把“多份力”紧紧地拧成“一股劲”。

建强服务“矩阵” 淬炼“红色服务力”

　　推行“社区＋物业”的“双色管家”模式，按照1：1配对协同开展小区服务工作，接到下水道堵塞、路面坑洼、小区组织活动少等问题意见30余条，办结率100％，将服务“嵌”在平常，确保物业服务“零盲点”、诉求“零遗漏”、沟通“零障碍”、守护“零风险”。与镇建设和生态环境局“一对一”共建，深入开展党组织和在职党员“双报到”，为辖区内年老体弱、行动不便的老党员开展“送学上门”，党员志愿者与9名空巢老人、患有重大疾病的居民“一对一”进行包联，随时上门提供跑腿、送饭、清洁等服务，以“党建链”串起“服务链”。

　　北街社区党总支书记石湘蕾表示：“小区管理是基层治理的关键一环，我们希望以‘红色业委会’为支点，撬动共建共治共享基层治理的大格局，实现党组织为引领，业主委员会、居民自治、物业单位、社会组织形成合力的1+4模式，为居民提供优质服务。”